Lipkowski Zakątek to pojedynczy budynek stworzony dla dwóch rodzin. Otoczony domami jednorodzinnymi, leży w drugiej linii zabudowy. Przestronne ogródki gwarantują relaks oraz prywatność w otoczeniu przyrody. Zaledwie 8km od trasy S8 oraz od planowanej stacji metra Lazurowa!
Budynek usytuowany na przestronnej działce (447m² – lokal zachodni, oraz 457m² – wschodni) z pięknymi, przestronnymi ogródkami.
Cena lokalu zachodniego – sprawdź Ogłoszenie otodom.pl (REZERWACJA)
Cena lokalu wschodniego – sprawdź Ogłoszenie otodom.pl (REZERWACJA)
Każdy lokal posiada aż 208,5m2 pełnowymiarowej i przemyślanej powierzchni (po zaadoptowaniu poddasza). Na parterze (80m2) znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią, miejsce na kominek, do tego funkcjonalny gabinet, łazienka, spiżarka, wiatrołap i garaż.
Piętro pierwsze (72,6m2) to cztery ustawne pokoje , dwie łazienki i pralnia.
Na pełnowymiarowym poddaszu (53,9m2) znajduje się pomieszczenie techniczne oraz otwarta przestrzeń z piękną południową lukarną. Całość gotowa do adaptacji (wyprowadzone media).
Poddasze to nasz ulubiony element bryły tego budynku. Aż 54m2 pełnowymiarowej powierzchni do adaptacji, wraz piękną lukarną skierowaną na południe…
To otwarta przestrzeń dla Twojej wyobraźni – studio, pokój sportowy czy królewska sypialnia?
Pomożemy z wykończeniem!
Budynek stworzony jest dla osób ceniących sobie komfort oraz rozwiązania ekologiczne.
Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni użytkowej domu zasilane jest pompą ciepła – wszystko z 5-letnią gwarancją deweloperską.
Wysoki, skierowany na południe dach jest przystosowany do instalacji paneli fotowoltaicznych.
Każdy z lokali oferuje możliwość zaparkowania aż 3 samochodów (1 miejsce w garażu, 2 na podjeździe).
Budynek posiada przyłącza do wszystkich mediów – prąd, woda, kanalizacja oraz internet światłowodowy.
Lokale są przystosowane do instalacji fotowoltaiki. Współpracujemy z firmą ECO SUN Solutions, która przygotowała projekt takiej instalacji – 6,5kW na lokal!
Oferujemy wykonanie instalacji klimatyzacji oraz rekuperacji.
Lokale ogrzewane są przez pompę ciepła z wbudowanym zasobnikiem o pojemności 185l. Instalacja wodna przewiduje możliwość podłączenia odkamieniacza.
Lipków znany jest w okolicy z Polany Lipkowskiej, czyli leżącej na skraju Kampinoskiego Parku Narodowego powierzchni rekreacyjnej z zewnętrznymi grillami i placami zabaw.
To idealny punkt na piknik lub zakończenie wycieczki rowerowej – Kampinos to ponad 200km tras!
Ponadto w najbliższej okolicy znajduje się wiele centrów sportowych i siłowni (KampinoSport, BodyBeauty Clinic, Anoya Squash).
To zdjęcie z Mazur? Nie, to rezerwat Mokre Łąki w Kampinosie, od którego dzieli Cię 8 minut jazdy rowerem!
Setki kilometrów tras rowerowych i pieszych zabiorą Cię w cudowne miejsca w całym Kampinosie – sprawdź mapkę w sekcji „Infrastruktura” aby zobaczyć co kryje się w sąsiedztwie!
Ponadto, kilkadziesiąt metrów od Lipkowskiego Zakątka płynie strumyk – Lipkowska Woda. Siedlisko kaczek, bażantów, bobrów i miejsce spotkań saren… a nawet łosi!
Lipków to stara, szlachecka wieś, której korzenie sięgają XV wieku.
Henryk Sienkiewicz, mąż dziedziczki dóbr w Lipkowie, tu właśnie umieścił scenę pojedynku Bohuna z Wołodyjowskim.
Przejdź się po okolicy, a zakochasz się w pamiętającym te czasy dworku…
