• Osiedle Lipkowski Zakątek
  • Twój Zakątek na skraju Kampinosu
  • Najwyższy standard i wygoda
null

Wyjątkowa bryła i do 208,5 m² powierzchni

null

Najwyższy standard, energooszczędność i wygoda

null

Przestronne użytkowe poddasze

OFERUJEMY

Delimiter Image

Lipkowski Zakątek to kompleks czterech budynków w zabudowie bliźniaczej, tworzący kameralne osiedle. Kompleks leży w samym sercu Lipkowa, na skraju Kampinosu i przylega do strumyka „Lipkowska Woda”.  Przestronne ogródki oraz wyjątkowa bryła łączą lokale garażami gwarantując komfort oraz prywatność w otoczeniu przyrody. Zaledwie 8 km od trasy S8 oraz od planowanej stacji metra Lazurowa!

Do lokali przynależą działki o powierzchni od 400m2 do ponad 800m2, częściowo z pięknym starodrzewiem. Dla każdego budynku wyznaczony jest osobny podjazd z dodatkowymi miejscami postojowymi dla dwóch samochodów.

Duża powierzchnia segmentów
od 182 m² do 208 m²

Południowe ogródki,
podjazdy od północy

Użytkowe poddasze,
w sumie 3 kondygnacje

Garaż
+ 2 miejsca parkingowe

Wyjątkowa bryła i ponad 180 m² powierzchni

Każdy lokal posiada od 182 m² do 208 m² pełnowymiarowej i przemyślanej powierzchni użytkowej. Na parterze (80-84m²) znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią, miejsce na kominek, do tego funkcjonalny gabinet, łazienka, spiżarka, wiatrołap i garaż.

Piętro pierwsze (59,5-72,6 m²) to trzy/cztery ustawne pokoje, dwie łazienki i pralnia.

Na pełnowymiarowym poddaszu (44m²-53,9 m²) znajduje się otwarta przestrzeń.

Przestronne poddasze

Poddasze to nasz ulubiony element bryły tego budynku.  To otwarta przestrzeń dla Twojej wyobraźni – studio, pokój sportowy czy królewska sypialnia?

Pomożemy z wykończeniem!

PLAN OSIEDLA

Delimiter Image

Wybierz dom najeżdżając myszką na dany segment. Po najechaniu pojawi się okienko z informacjami takimi jak: oznaczenie, powierzchnia domu oraz powierzchnia działki. Po kliknięciu otworzy się karta domu w pliku PDF.

Wszystkie domy oznaczone są następującymi kolorami: WOLNE / ZAREZERWOWANE / SPRZEDANE.

Wybierz dom dotykając wybranego segmentu na poniższym rzucie. Po dotknięciu pojawi się okienko z informacjami takimi jak: oznaczenie, powierzchnia domu oraz powierzchnia działki. Będzie tam również przycisk do otwarcia karty domu w pliku PDF.

Wszystkie domy oznaczone są następującymi kolorami: WOLNE / ZAREZERWOWANE / SPRZEDANE.

Etap I – Lokale 83 B1, 83 B2 – LOKALE SPRZEDANE

Etap II – Lokale 79 B1, 79 B2, 79 C1, 79 C2 – LOKALE SPRZEDANE

Etap III – Lokale 79 A1, 79 A2.
Rozpoczęcie sprzedaży i budowy już latem 2024!  Zapraszamy do kontaktu.

ELEWACJE BUDYNKÓW – ETAP 2

Delimiter Image

Skontaktuj się z nami

RZUTY KONDYGNACJI

Delimiter Image

Powyższe rzuty przedstawiają lokal wschodni. Przyciski prezentują rzuty w pełnym wymiarze dla obu lokali – wschodniego oraz zachodniego.

Najwyższy standard, energooszczędność i wygoda

Budynki stworzone są dla osób ceniących sobie komfort oraz rozwiązania ekologiczne. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni użytkowej domu zasilane jest pompą ciepła – wszystko z 5-letnią gwarancją deweloperską.

Wysoki, skierowany na południe dach jest przystosowany do instalacji paneli fotowoltaicznych.

Każdy z lokali oferuje możliwość zaparkowania aż 3 samochodów (1 miejsce w garażu, 1 na podjeździe, 1 na przypisanym miejscu zewnętrznym).

Media

Budynki posiadają przyłącza do wszystkich mediów – prąd, woda, kanalizacja oraz internet światłowodowy.

Lokale są przystosowane do instalacji fotowoltaiki. Współpracujemy z firmą ECO SUN Solutions, która przygotowała projekt takiej instalacji – ponad 8kW na lokal!

Oferujemy wykonanie instalacji klimatyzacji oraz rekuperacji.
Lokale ogrzewane są przez pompę ciepła z wbudowanym zasobnikiem i sterowaniem bezprzewodowym. Instalacja wodna przewiduje możliwość podłączenia odkamieniacza.

LOKALIZACJA

Delimiter Image

ul. Jakubowicza 79
05-080 Lipków

Odległości z Zakątka do wybranych miejsc:

  • 60 m do ścieżki rowerowej przy ul. Jakubowicza
  • 90 m do przystanku autobusów podmiejskich oraz miejskich (linie L6, L7, 714)
  • 400 m do pizzerio-pierogarni
  • 550 m do sklepu wielobranżowego Stokrotka
  • 600 m do Kampinoskiego Parku Narodowego
  • 650 m do placu zabaw dla dzieci
  • 1000 m do polany rekreacyjnej w Lipkowie
  • 2400 m do sklepu Biedronka
  • 3.2 km do Szkoły Podstawowej w Zielonkach
  • 3.9 km do rynku w Izabelinie
  • 4 km do rynku w Starych Babicach
  • 7.5 km do obwodnicy S8 oraz planowanej stacji Metra Lazurowa
  • 20 minut od stacji metra Młociny

OKOLICA

Delimiter Image
Sport i Rekreacja – Kampinos, trasy rowerowe, centra sportowe

Lipków znany jest w okolicy z Polany Lipkowskiej, czyli leżącej na skraju Kampinoskiego Parku Narodowego powierzchni rekreacyjnej z zewnętrznymi grillami i placami zabaw.

To idealny punkt na piknik lub zakończenie wycieczki rowerowej – Kampinos to ponad 200km tras!

Ponadto w najbliższej okolicy znajduje się wiele centrów sportowych i siłowni (KampinoSport, BodyBeauty Clinic, Anoya Squash).

Woda, powietrze i przyroda

To zdjęcie z Mazur? Nie, to rezerwat Mokre Łąki w Kampinosie, od którego dzieli Cię 8 minut jazdy rowerem!

Setki kilometrów tras rowerowych i pieszych zabiorą Cię w cudowne miejsca w całym Kampinosie – sprawdź mapkę w sekcji „Infrastruktura” aby zobaczyć co kryje się w sąsiedztwie!

Ponadto, kilkadziesiąt metrów od Lipkowskiego Zakątka płynie strumyk – Lipkowska Woda. Siedlisko kaczek, bażantów, bobrów i miejsce spotkań saren… a nawet łosi!

Szlachecki Lipków

Lipków to stara, szlachecka wieś, której korzenie sięgają XV wieku.

Henryk Sienkiewicz, mąż dziedziczki dóbr w Lipkowie, tu właśnie umieścił scenę pojedynku Bohuna z Wołodyjowskim.

Przejdź się po okolicy, a zakochasz się w pamiętającym te czasy dworku…

Dane Firmy

Delimiter Image

Lipkowski Zakątek sp. z o.o.
Sienkiewicza 101/109 m. 115
90-301 Łódź

NIP: 725 231 5333

Kontakt

Delimiter Image

Telefon: 508 227 633

Email: info@lipkowskizakatek.pl